相关文章

深圳南油酒店开拆 因装修停工11年成烂尾楼

  谋民生之利,解民生之忧。

  3月16日10时,深圳南山区城市管理年打响了基层治理又一枪:南油酒店这个因装修停工11年的烂尾楼正式开拆。

  在启动仪式现场,酒店股东代表吴建明表示,将全力配合粤海街道办拆除工作,尽早彻底消除南油酒店大厦存在的众多安全隐患。

  拆除前,南油酒店屡遭市民投诉。

  1月19日,在南山区安全生产大排查大整治活动中,南山区委书记姜建军、区长王强率队在现场检查后要求:立即整治。

  昔日地标建筑“沦落”到破败不堪,给市民心里添堵让党委政府担心

  南油酒店位于东滨路,原名“东滨酒店”。

  酒店为单栋建筑,共9层,占地面积为4587平方米,建筑面积为11512平方米。主体竣工日期为1986年。

  1987年3月试营业,曾是南山区南油片区一座知名度较高的涉外二星级标准酒店,与附近的南油大厦一起被称为“南山地标建筑”。

  南油酒店的命运转折点,始于深港西部通道建设。

  2005年,深港西部通道侧接线东滨路段开工,东滨路因为封闭施工,沿线商家陷入困境,也包括南油酒店。当时的业主根据情况,决定将酒店重新装修,但种种原因导致装修工程停工。

  不料想一停工就是11年,经过风吹雨打,酒楼外观破败不堪,改造工程中加建的建筑构件锈蚀严重,摇摇欲坠,极易掉下伤到路人,存在严重安全隐患。

  南油酒店破败的景象也给东滨路美丽景致和商业环境打了折扣。

  南油酒店地处南山商业旺区,毗邻人人乐、蛇口沃尔玛和花园城,人流聚集。

  烂尾多年的南油酒店成了南山人的心痛,尤其在近年来南山盘活一大批烂尾楼的情境下。南山区多个部门和粤海街道穷尽办法联系业主让南油酒店重生,无奈酒店股权复杂,且存在违建,加之酒店股东资金实力不够等掣肘。

  几经努力,曙光乍现。按照计划,南油酒店将在原地址按照原规划、原功能进行重建。

  粤海街道12次约谈业主,终促成在政府部门引导下业主自行拆除

  一分部署,九分落实。

  南油酒店“烂尾”现状,引起了南山区委区政府的高度重视,姜建军、王强亲自督战。经南山区住建、城改以及规土部门领导开展的安全生产排查工作,发现该酒店存在严重安全隐患,必须立即拆除整改,消除安全隐患。

  粤海街道办事处按照“马上就办、办就办成”的工作作风,成立专项工作组,深入调查研究,搭建平台,多方协调,积极促进南油酒店拆除工作。

  根据拆除整治工作任务分工,粤海街道成立南油酒店拆除协调小组,积极开展危楼鉴定、地面建(构)筑物认定、重建及城市更新等协调工作。

  1月22日,粤海街道办委托深圳大学结构研究所进驻南油酒店进行安全检测鉴定,同时协调市规划国土委第二直属分局对南油酒店土地及建筑物权属信息进行确定。

  干事业好比钉钉子。要一锤一锤接着敲,才能把钉子钉实钉牢。

  粤海街道先后12次主动约谈业主,2次牵头组织南山区城改办、安监局、住建局、市规土委直属二局等部门召开协调会,耐心解答业主诉求,努力消除业主顾虑,推动业主单位自觉支持拆除工作。经过积极做工作,终于促成业主方同意在政府部门引导下自行拆除。

  精密研究部署拆除方案,把扰民降低到极限

  强有力的理由产生强有力的行动。

  在3月16日的拆除现场,粤海街道党工委书记、办事处主任黄宏信进行了动员,要求拆除单位树立“安全第一”的意识。并要求街道职能部门在整个拆除过程中予以监督指导,确保整个拆迁施工现场万无一失,杜绝安全事故发生。

  据了解,粤海街道和施工单位认真研究确定了拆除方案,协调市交委、交警、安监、市场质量监督、派出所等单位协助,对拆除单位的资质等进行严格审核。

  民生福祉当作于细成于实。

  为顺利展开拆除施工,防止施工过程中产生的扬尘噪音,以及引发的道路受阻等情况,粤海街道通过媒体、微信公众号发布危楼拆除消息,在社区工作站及南油生活区周边张贴温馨提示,最大限度争取辖区群众的理解与支持;采取合理安排施工工期,科学部署施工现场等措施最大限度降低对周边居民生活的影响。(贺瀚之 黄宗赞)